TÜİK Verilerine Göre Yabancıların Türkiye’deki Konut Alımları Düşüyor

Son açıklanan Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2024 yılında yabancıların Türkiye’den ev satın alma eğiliminde düşüş yaşanmaktadır. Segmente edilen verilere göre, 2023’e kıyasla yüzde 32,1 azalarak geçen yıl 23.781 konut yabancılara satılmış, bu son 7 senenin en düşük rakamı olarak kaydedilmiştir. 2024 yılında en fazla satış aralık ayında 2.418 konutla gerçekleşmiş, nisan ayında ise 1.272 konut satışı yapılmıştır.

Geçen yıl en çok konut satın alınan şehir 8.416 konutla İstanbul olurken, Rusya-Ukrayna savaşı sonrası yoğun ilgi gören Antalya’da ise 8.223 konut yabancılara satılmıştır. Ruslar, 4.867 konutla en fazla konut alan ulus olurken, İran ve Ukrayna vatandaşları da sırasıyla 2.166 ve 1.631 konutla takip etmiştir. Diğer satın alan ülkeler arasında Almanya, Kazakistan, Azerbaycan, Suudi Arabistan ve Çin gibi ülkeler yer almaktadır.

Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği Başkanı Bayram Tekçe, yabancıların konut alımında yaşanan düşüşün sebebini “gayrimenkul fiyatlarının yükselmesi” olarak açıklamış ve uluslararası yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisindeki azalmada zorluklar yaşadıklarını belirtmiştir. Tekçe, Türkiye’nin diğer ülkelere göre pahalı olması sebebiyle yatırımcıların alternatif ülkeleri tercih ettiğini ifade etmiştir.

Tekçe, 2025 yılında konut alımlarında bir artış beklediğini, Türkiye ekonomisindeki iyileşme ve konut satışlarında yaşanacak artışla yabancı ilgisinin canlanacağını öngörmektedir.